¿Qué es el modelo 115? 🏢
El modelo 115 es una declaración tributaria que deben presentar autónomos y empresas para informar a Hacienda de las retenciones de IRPF practicadas en el alquiler de locales u oficinas. Es decir, si pagas un alquiler por un inmueble urbano para desarrollar tu actividad, tienes que retener un porcentaje del importe y declararlo con este modelo.
¿Quién está obligado a presentarlo?
Deben presentar el modelo 115 los siguientes contribuyentes:
- 🏢 Empresas que alquilan locales u oficinas para su actividad.
- 👤 Autónomos que trabajan en un local arrendado (oficina, tienda, almacén).
- 👥 Profesionales que comparten espacio y están a nombre del arrendador.
Están exentos los arrendamientos entre particulares, los alquileres de vivienda habitual o cuando el propietario ya está exento de retención (por ejemplo, por certificado fiscal válido).
¿Qué se declara exactamente?
Con este modelo informas a Hacienda del importe total del alquiler y de la retención del 19 % que no pagas al casero, sino que ingresas tú directamente a Hacienda como pagador.
Ejemplo: si el alquiler mensual es de 1.000 €, tú pagas 810 € al casero y 190 € a Hacienda. Esos 190 € van al modelo 115.
¿Cuándo se presenta y cómo?
El modelo 115 se presenta trimestralmente (en los 20 primeros días de abril, julio, octubre y enero), y también puede haber resumen anual en el modelo 180.
Se puede presentar a través de la sede electrónica de la Agencia Tributaria con certificado o sistema Cl@ve.