No residentes · Modelo 210

Modelo 210 para
no residentes en España —
claro, rápido y
sin errores

Tax return for non-residents in Spain · We speak English

Si tienes una propiedad en España pero no resides aquí, estás obligado a presentar el modelo 210 cada año. Nos encargamos de todo — tanto si alquilas como si no. Atención personalizada en español e inglés.

Modelo 210 para no residentes en España. 90€/declaración. Atención en inglés. Sin desplazamientos.

🇬🇧 English 🇪🇸 Español
  • Modelo 210 por renta imputada — vivienda sin alquilar
  • Modelo 210 por rendimientos de alquiler — vivienda arrendada
  • Gestión de plusvalía y modelo 210 por venta de inmueble
  • Representación fiscal ante Hacienda incluida
  • 100% online — sin necesidad de venir a España
📅 Reservar consulta gratuita 💬 WhatsApp

Sin compromiso · We speak English · Primera consulta gratuita

Modelo 210 no residentes España
Precio por declaración
90€
Por modelo 210 presentado
Alquiler + uso propio
180€
Dos modelos obligatorios
⚠️
Si tu vivienda ha estado alquilada aunque sea un solo día y también ha estado vacía, Hacienda obliga a presentar dos modelos separados — uno por rentas imputadas y otro por rendimientos de alquiler.
📍
Online en toda España · Presencialmente en Dénia y la Costa Blanca
Qué es y quién está obligado

Todo lo que necesitas saber
sobre el modelo 210

El impuesto sobre la renta de no residentes (IRNR) explicado sin tecnicismos.

01
¿Qué es el modelo 210?

Es la declaración del Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR). Si tienes una propiedad en España y no eres residente fiscal aquí, estás obligado a presentarla cada año — independientemente de si obtienes ingresos por ella o no.

02
¿Quién está obligado a presentarlo?

Cualquier persona física no residente en España que sea propietaria de un inmueble en territorio español. Da igual si lo alquilas, si lo usas en vacaciones o si está vacío todo el año — en todos los casos existe obligación de declarar.

03
¿Cuándo hay que presentarlo?

Depende del tipo de renta. Las rentas imputadas (vivienda sin alquilar) se presentan entre enero y diciembre del año siguiente. Los rendimientos de alquiler se presentan trimestralmente — en abril, julio, octubre y enero. Nos encargamos de todos los plazos.

⚠️ Lo que casi nadie explica

¿Por qué a veces hay que presentar dos modelos 210?

Es el caso más habitual y más malentendido. Si tu vivienda ha estado alquilada durante una parte del año y disponible para uso propio durante otra — aunque sea un solo día — Hacienda obliga a presentar dos declaraciones separadas con tipos impositivos diferentes. No es opcional.

Modelo 210 · Tipo A
Rendimientos de arrendamiento

Por los períodos en los que la vivienda ha estado alquilada y ha generado ingresos. Tributan los rendimientos netos al tipo general del 19% para residentes UE/EEE o 24% para el resto.

Modelo 210 · Tipo B
Rentas imputadas

Por los períodos en los que la vivienda ha estado a disposición del propietario sin alquilar. Se calcula el 1,1% o el 2% del valor catastral del inmueble de forma proporcional a esos días.

In short: if your property was rented for any period during the year AND also available for personal use, two separate tax returns are required · 90€ each · 180€ total
Los tres casos

¿En qué situación estás tú?

Cada situación tiene sus propias reglas. Te explicamos las tres y nos encargamos de la tuya.

🏠 Caso 1
Vivienda sin alquilar — renta imputada

Tienes una propiedad en España que usas para vacaciones o que simplemente está vacía todo el año. No generas ningún ingreso — pero igualmente debes declarar. Hacienda imputa una renta ficticia del 1,1% o 2% del valor catastral.

  • Presentación anual — entre enero y diciembre del año siguiente
  • Tipo impositivo: 19% para residentes UE/EEE · 24% para el resto
  • Base: 1,1% del valor catastral revisado o 2% si no ha sido revisado
Precio
Per tax return
90€
🔑 Caso 2
Vivienda en alquiler — rendimientos de arrendamiento

Alquilas tu propiedad en España a turistas o a largo plazo y generas ingresos. Debes declarar esos rendimientos trimestralmente. Si en algún período la vivienda no estuvo alquilada, también necesitas el modelo de renta imputada.

  • Presentación trimestral — abril, julio, octubre y enero
  • Tipo impositivo: 19% para residentes UE/EEE · 24% para el resto
  • Residentes UE/EEE pueden deducir gastos — resto no
Precio
Per tax return
90€
🏦 Caso 3
Venta de inmueble — ganancia patrimonial

Has vendido o vas a vender tu propiedad en España. La operación genera una ganancia patrimonial que tributa en España mediante el modelo 210. Además, el comprador retiene el 3% del precio de venta como garantía ante Hacienda.

  • Tributación sobre la ganancia patrimonial obtenida
  • Tipo impositivo: 19% para residentes UE/EEE · 24% para el resto
  • Retención del 3% por el comprador — gestionamos su devolución si procede
Precio
Consult us
Consultar
El proceso

¿Cómo trabajamos tu modelo 210?

How do we handle your Spanish tax return?

Cuatro pasos — tú nos envías la información, nosotros hacemos el resto.

1
Nos contactas
You contact us

Nos escribes por WhatsApp o email. Te asignamos un asesor y te explicamos qué necesitamos según tu situación.

→
2
Nos envías la documentación
You send us your documents

Referencia catastral, NIE y escritura de propiedad. Si tienes alquiler, también los ingresos percibidos. Te decimos exactamente qué hace falta.

→
3
Calculamos y preparamos
We calculate and prepare

Calculamos la cuota a pagar, preparamos el modelo 210 y te lo enviamos para revisión antes de presentarlo.

→
4
Presentamos y te enviamos el justificante
We file and send confirmation

Presentamos la declaración ante Hacienda y te enviamos el justificante oficial. Sin que tengas que venir a España para nada.

Client reviews

Lo que opinan nuestros clientes

What our international clients say about us

★★★★★

5/5 on Google · 16 verified reviews

Sophie Dupont

Sophie Dupont 🇫🇷

Property owner · Marina Alta

★★★★★

They helped me declare rental income in Spain quickly and with full clarity. I recommend them to any non-resident.

James Anderson

James Anderson 🇬🇧

Property owner · Jávea

★★★★★

Very professional and fast. They helped me with the Modelo 210 and I didn't even need to leave the UK.

Margaret Davies

Margaret Davies 🇬🇧

Property owner · Dénia

★★★★★

Excellent service. Everything explained clearly in English and sorted within days. No need to travel to Spain at all.

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FAQ

Preguntas frecuentes sobre el modelo 210

Frequently asked questions about non-resident tax in Spain

Las dudas más habituales — respondidas en español e inglés.

Sí. Aunque tu vivienda esté vacía o solo la uses en vacaciones, Hacienda considera que existe una renta imputada y obliga a presentar el modelo 210 cada año. No presentarlo puede acarrear sanciones y recargos.
Yes. Even if your property is empty or only used for holidays, Spanish tax authorities require you to file a Modelo 210 annually for imputed income. Failure to do so can result in fines.
Porque los rendimientos de alquiler y las rentas imputadas son dos tipos de renta distintos que se declaran en modelos separados. Si tu vivienda ha estado alquilada durante una parte del año y a tu disposición durante otra — aunque sea un día — Hacienda obliga a presentar ambos. En ese caso el precio total es 180€ (90€ por cada modelo).
Because rental income and imputed income are two different types of income declared separately. If your property was rented for any part of the year AND available for personal use at any other time — even one day — two separate returns are required. Total cost: 180€.
Depende del tipo de renta. Las rentas imputadas (vivienda sin alquilar) se presentan entre el 1 de enero y el 31 de diciembre del año siguiente al ejercicio. Los rendimientos de alquiler se presentan trimestralmente — en abril, julio, octubre y enero.
Imputed income returns must be filed between 1 January and 31 December of the following year. Rental income must be declared quarterly — in April, July, October and January.
El tipo impositivo es del 19% si eres residente fiscal en un país de la UE o del Espacio Económico Europeo (EEE), y del 24% para el resto de países. La base imponible varía según el tipo de renta — para rentas imputadas es el 1,1% o el 2% del valor catastral del inmueble.
The tax rate is 19% for EU/EEA residents and 24% for all others. For imputed income, the taxable base is 1.1% or 2% of the property's cadastral value.
Solo si eres residente fiscal en un país de la UE o del EEE. En ese caso puedes deducir gastos directamente relacionados con el alquiler como comunidad, IBI, seguros o intereses hipotecarios. Si resides fuera de la UE/EEE, tributas sobre el ingreso bruto sin deducción de gastos.
Only if you are a tax resident in an EU or EEA country. You can then deduct expenses such as community fees, property tax, insurance and mortgage interest. Non-EU/EEA residents pay tax on gross rental income with no deductions allowed.
La venta genera una ganancia patrimonial que tributa en España mediante el modelo 210. Además, el comprador está obligado a retener el 3% del precio de venta e ingresarlo en Hacienda como garantía. Si el impuesto resultante es menor que la retención, puedes solicitar la devolución — gestionamos todo el proceso.
The sale generates a capital gain taxable in Spain via Modelo 210. The buyer must withhold 3% of the sale price as a tax guarantee. If the final tax is less than the amount withheld, you can claim a refund — we handle the entire process.
Sí. El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es imprescindible para cualquier trámite fiscal en España. Si ya lo tienes, perfecto — solo necesitamos el número. Si no lo tienes, te orientamos sobre cómo obtenerlo aunque no tramitamos su obtención.
Yes. A NIE (Foreigner Identification Number) is required for all tax procedures in Spain. If you already have one, we just need the number. If not, we can advise you on how to obtain it, though we do not process NIE applications ourselves.
Sí. Todo el proceso es 100% online — nos envías la documentación por email o WhatsApp y nosotros presentamos la declaración ante Hacienda. No necesitas desplazarte ni firmar nada presencialmente. Si en algún momento prefieres una reunión, estamos en Dénia.
Yes. The entire process is 100% online. You send us your documents by email or WhatsApp and we file everything with the Spanish tax authority on your behalf. No travel required. If you ever prefer a face-to-face meeting, our office is in Dénia.
Modelo 210 · No residentes

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sin errores y sin moverte de casa

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90€
Por declaración
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180€
Alquiler + uso propio
Dos modelos obligatorios · Two returns
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